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如果学区房，地铁房，综合体附近价格你无法承受，那就降低标准，选择名校分校学区，公交线路多，社区商业发达的。

小区大了好还是小的好？

其实这是没有标准回答的，总体上来说，大的小区景观好，咸宁房地产，但是人太多，后期物业管理比较难，房地产中心，又乱又差的情况也会有，小的小区就比较干净有序。

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房地产在户型定价的时候，普遍是越高越贵，23层和30层差价还是有个一百甚至几百元/平米的差距，如果不是登高就能望远的那种情况，冤枉钱花的没有意义.在建筑发生火灾的时候，你住的越低，你的安全系数越高，通常都是下部楼层失l火，房地产中介，上部楼层受连累，更何况住的越高逃生难度越大.

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土地增值税的开征，具有极其重要的作用：有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控；有利于国家抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为；有利于增加国家财政收入为经济建设积累资金。